Conseils fonciers, opportunités immobilières et actualités de NAFA Immobilier.
Le ministère de l’Économie et des Finances annonce une mesure exceptionnelle permettant certaines mutations de terrains nus hors délai de mise en valeur. Cette disposition concerne notamment les personnes souhaitant céder leurs droits et les acquéreurs qui n'ont pas encore pu effectuer la mutation à leur nom.
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Une construction réalisée par erreur sur une autre parcelle peut créer un conflit complexe. Selon que l’erreur vient d’une confusion, d’une mauvaise foi ou d’une indication administrative, les solutions ne sont pas les mêmes.
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Le Service Foncier Rural joue un rôle important dans la gestion et la sécurisation foncière au niveau communal. Mais toutes les opérations réalisées sur un terrain ne relèvent pas forcément de sa compétence. L’exemple d’une borne disparue sur une parcelle lotie permet de mieux comprendre cette distinction.
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Vous êtes attributaire d’une parcelle lotie, mais les bornes ne sont plus visibles sur le terrain ? Avant de clôturer ou de construire, il est important de faire retrouver correctement les limites de la parcelle. Cette opération ne nécessite pas forcément un bornage-immatriculation.
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Lorsqu’un terrain, une maison ou un immeuble est vendu, le prix de vente n’est pas le seul montant à prendre en compte. Droits d’enregistrement, taxe sur la plus-value immobilière et délais fiscaux peuvent aussi intervenir. Voici l’essentiel à comprendre simplement avant une transaction.
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Un terrain non mis en valeur ou insuffisamment mis en valeur peut être soumis à une taxe additionnelle au Burkina Faso. Découvrez son mode de calcul, son augmentation annuelle, les délais de paiement et les précautions à prendre avant d’acheter une parcelle sans construire immédiatement.
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Combien de temps avez-vous pour mettre votre parcelle en valeur au Burkina Faso ? Habitation, autres usages, seuils d’investissement : découvrez les règles à connaître avant de construire.
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Résider à l’étranger n’empêche pas d’acheter un terrain au Burkina Faso. Toutefois, la vérification du vendeur, des documents, de la parcelle et de la mutation reste indispensable avant tout paiement.
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Acheter un terrain est un projet important qui nécessite des vérifications rigoureuses. Découvrez les précautions essentielles à prendre avant d’investir afin de sécuriser votre acquisition immobilière et éviter les difficultés foncières.
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Acheter un terrain au Burkina Faso ne se limite pas au prix convenu avec le vendeur. Découvrez les principaux frais administratifs, fiscaux et techniques à prévoir pour une opération foncière : mutation, enregistrement, timbre, évaluation, état de droits réels, extrait cadastral et cession définitive.
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